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刚刚,北京突然曝出大消息!楼市的危机降临!

时间:2017-07-16 15:45来源: 哇事录 作者: 阅读:2772 评论:0条
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  ​​1、刚刚,北京传来大消息:国家设立金融稳定发展委员会!
  
  今天,国家成立了金融稳定发展委员会,明确要求:要推动经济去杠杆,坚定执行稳健的货币政策,处理好稳增长、调结构、控总量的关系,并强调党中央对金融工作集中统一领导。
  
  简单来讲就是,以后一行三会都归大大直接管了!
  
  2、M2增速连续两个月低于10%
  
  5月份M2增速跌破10%,达到9.6%,已经是大跌眼镜了,昨天公布的6月M2数据更是继续下跌到了9.4%!
  
  结合今天特别强调的“坚定执行稳健的货币政策”,M2持续低于10%将成为新常态!
  
  3、国家统计局首次披露:中国人不缺房子!
  
  7月6日,国家统计局在一份报告中提到:2016年全国居民人均住房建筑面积为40.8平方米。其中,城镇居民人均住房建筑面积为36.6平方米,农村居民人均住房建筑面积为45.8平方米。
  
  40.8平方米!而根据国际经验,当一个地区的人均住宅面积达到或者超过33平米的时候,说明这个地区的房地产业开始过剩了。
  
  ……
  
  说白了,中国的房价这么高,并不是因为房子少(一线城市相对稀缺,其它二三四线根本不缺),最根本的原因就是房地产彻底的金融化,房子成了纯粹投机的金融产品,银行无限量放水,全民炒房!
  
  房价过高已经严重影响了中国的竞争力:全民炒房、脱实向虚!辛苦打拼几十年的企业家卖掉工厂来炒房,无心实业;老百姓辛苦几十年抵不上买套房,无人工作(有消息称今年两次火箭发射失败,都是因为航天系统的年轻人买不起房,无心工作);房价导致各种成本大幅上升,中国产品在国际上的竞争力越来越差!
  
  大大强调:要坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,要求回归住房居住属性。现在到了必须解决房价问题的时候!
  
  这话说了半年,一线是暂时掐死了流动性,但二三线继续暴涨,大大很生气!(前不久还曝出男子还不起房贷跳楼自杀的,这种事儿是大大最不愿意见到的!)
  
  今天的金融工作会议,等于宣布大大要亲自来抓一行三会,盯死金融系统,就是不给你们钱,让你们炒去!
  
  春江水暖鸭先知,当年股灾的时候,徐翔精准逃顶,股灾后又精准抄底,现在咱们看看楼市的大佬们在干嘛:
  
  1、万达打包白菜价大甩卖。万达集团将酒店和文化旅游项目以631.7亿元人民币出售给融创中国,而且是借钱给融创卖!
  
  2、SOHO董事长潘石屹宣布:将不会再拿地开发新项目了。潘石屹认为,因为中国尤其是二三线城市,大量的房子都在过剩,以后SOHO中国不会再拿地开发新项目,也基本不会收购改建。
  
  3、万科撤退,转型物流地产。7月14日下午,万科宣布:790亿“组团”收购新加坡物流地产巨头普洛斯。郁亮说,之所以收购普洛斯,是因为万科要在物流地产领域完善布局,实行城市配套服务商战略。今年3月下旬,万科已经先知先觉地宣告:准备迎接楼市下跌!
  
  现在北京的租售比已经快降到1%,租房要出租100年才能回本,相当于股市100倍的市盈率。
  
  当年股灾前,小散们也是不看市盈率,只讲“市梦率”,然后呢,股灾了,血本无归!
  
  楼市也是一样,现在都是大佬在跑,小老百姓在恐慌性接盘!出来混,迟早是要还的!​​​​(来源:网络)


(责任编辑:哇事长佬)

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